現在の家屋敷の価値を知る

いざという場合、持ち家と敷地がどのぐらいの価値があるのかを知りたくて業者（Ｙ社）にきてもらった。
その結果わかったこと
１．売れない家は買ってもらえない
例）山奥、団地のなかの場違いなログハウス、道路が狭すぎる
２．築２０年の建物は価値０、それ以上古いと建坪あたり２～３万円の廃棄料を取られる。
３．土地代の価値は周辺の相場の８０％が買い取り価格

宣伝では「どんな家でも買います」みたいなイメージがあるが、結構基準が厳しくて、競売物件でも売れると判断できなければ仕入れないということであった。
結論として、我が家は立地条件が良いので十分売れる物件として評価された。
ただし、価格は購入時の３０％～３５％というところか。
だれも利用予定がない場合は「売る」というのも良い選択かもしれない。

ただ、会社を設立した場合、やはり土地つきの家を所有しているということは信用力になるので、簡単に手放したくないという気持ちはある。

もうひとつ勉強になったのは、家は不動産というより消耗品ということである。家の価値を維持するには常にリフォームを続けなければならないということである｡そういう意味では丈夫で長持ちする基本のしっかりした家は結局安いのかも知れない。